» Energiewijzer « advertorial
Bespaar geld en stap over!
Energiewijzer.nl, eerlijk over energie.

Juridische vacatures

Inhoudsopgave
1. Inleiding
2. Verkoop onder voorwaarden
3. Overgangsregeling. Bestaande situaties worden fiscaal gerespecteerd
4. Kader voor toepassing van de eigenwoningregeling
4.1. Voldoende economisch belang voor toepassing van eigenwoningregeling
4.1.1. De 50%-eis
4.1.1.1. De eigenwoningregeling geldt in de volgende situaties
4.1.1.2. In de volgende situaties geldt de eigenwoningregeling niet
4.1.2. Koperskorting
4.1.3. Koperskorting wordt niet vergoed
4.2. Aflopend anti-speculatiebeding over maximaal 10 jaar, geen cumulatie met 50%-eis
5. De verkoper biedt een voordelige financiering aan
5.1. De koopsom wordt deels renteloos schuldig gebleven
5.2. De koper-bewoner kan tegen een lagere rente financieren
6. Onderhoud van de woning
7. Schuldenvrij vertrek
8. Ten slotte
9. Inwerkingtreding
10. Vervallen besluit

Juridisch advies nodig?
Heeft u een juridisch probleem of een zaak die u wilt voorleggen aan een gespecialiseerde jurist of advocaat ?
Neemt u dan gerust contact met ons op en laat uw zaak vrijblijvend beoordelen.

Stel uw vraag

Geschiedenis

Geschiedenis-overzicht

Artikel 5.2 Eigenwoningregeling, verkoop onder voorwaarden

Bwb-id:

BWBR0012986

Officiele titel:

Eigenwoningregeling, verkoop onder voorwaarden

Citeertitel:

Eigenwoningregeling, verkoop onder voorwaarden

Soort regeling:

Beleidsregel

Wetsfamilies:

Wet inkomstenbelasting 2001
Eigenwoningregeling, verkoop onder voorwaarden

Eerst verantwoordelijk ministerie:

Financiën

Geldigheidsdatum:

18 januari 2025

Ingangsdatum:

1 januari 2002

Let op. Deze wet is vervallen op 26 september 2008. U leest nu de tekst die gold op 25 september 2008.

vorige volgende

Download PDF-versie
Stuur deze beleidsregel door via email
Stel een juridische vraag
Voeg toe aan favorieten

» Vergelijk internet, digitale tv en bellen «advertorial
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!

5.2. De koper-bewoner kan tegen een lagere rente financieren

Voorbeeld. De koper-bewoner koopt de woning tegen de waarde in het economische verkeer van € 90.000. Gelet op zijn leencapaciteit kan hij daarvan € 67.500 (75%) financieren met een reguliere (hypothecaire)lening. Ten einde de koop mogelijk te maken biedt de verkoper de koper-bewoner een lening groot € 90.000, tegen 75% van de marktrente. In dergelijke gevallen is de eigenwoningregeling onverkort van toepassing. De feitelijk betaalde rente is aftrekbaar. De omstandigheid dat de koper-bewoner tegen een lagere rente kan financieren heeft geen gevolgen voor de heffing van inkomstenbelasting.
De beide posities 5.1 en 5.2 kunnen cumuleren met hetgeen onder 4.1.1 en 4.1.2/ 4.1.3 of 4.2 is vermeld.

vorige volgende

Artikel 5.2 Eigenwoningregeling, verkoop onder voorwaarden

5.2. De koper-bewoner kan tegen een lagere rente financieren

Overzichten

Veel geraadpleegde wetgeving